各市、县（区）财务局、地方税务局，省、各设区市地方税务局直属分局、稽查局，福州、厦门、泉州、漳州市地方税务局外税分局，泉州、南平市地方税务局征收分局：

    《福建省财政厅福建省地方税务局转发〈财政部国家税务总局关于消化空置商品房有关税费政策的通知〉的通知》（闽财税[2001]28号）下发后，部分市（县、区）陆续反映财税[2001]44号文中对"商业用房"具体项目范围不够明确。经研究，现对商业用房的免税范围明确如下：

    凡纳税人在1998年6月30日以前建成的、建设项目审批部门立项审批确认为商业用房的建设项目，包括商场、停车场、车库、店面及其他办公和经营用房，在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的 ，均可依照闽财税[2001]28号文的有关规定，免征营业税、契税。纳税人销售1998 年6月30日前建成的上述商业用房，免予征收各种行政事业性收费。

    请遵照执行。