属各单位：

    现将广东省地方税务局《转发国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（粤地税函[2003]565号）转发给你们，市局补充意见如下，请一并遵照执行：

    一、根据国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）中第二点关于房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间的规定，对房地产开发企业出售、自用、出租或出借本企业建造的商品房，在出售、使用或交付次月之前，免交城镇土地使用税。

    二、存量房是指除新建商品房以外的房屋。

    广州市地方税务局
二○○三年十二月三十日