最近，在印花税纳税检查中发现，有的房屋租赁合同（协议书）表明，出租方以自用房屋无偿租赁给承租方，作为互惠互利条件，承租方将一定金额的无息抵押款付给出租方，待租赁期满后，出租方将抵押款一次性归还给承租方。为加强对房屋租赁市场有关合同（协议书）的印花税征管，经研究，现就上述合同（协议书）如何征收印花税问题明确如下：

    对以押款形式取得房屋租赁的合同（协议书），属于财产租赁合同，其合同（协议书）记载的抵押款应视为房屋租用期内的租金，按《中华人民共和国印花税暂行条例》税目列举的财产租赁合同的1‰税率计算贴花。

    上海市地方税务局

    一九九八年六月九日