各区县（自治县、市）国家税务局，各直属单位：

    现将《国家税务总局关于房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》（国税发[2001]142号，以下简称《通知》）转发给你们，并补充如下意见，请一并遵照执行。

    一、房地产开发企业为开发房地产而发生的利息等借款费用，在房地产开发完工前，应计入有关房地产的开发成本。

    二、对由于房屋楼层、朝向、售房时间不同，导致房屋售价差异较大，按《通知》第五条 结转成本费用方法，易造成企业经营利润严重不平衡的，可由企业提出申请，经区县（市）国家税务局审核，报市局审批后，允许采用其他合理方法结转成本费用。