各市县地方税务局、洋浦地方税务局：

    近来，部分市县地方税务局及纳税人反映，海南省财政税务厅《关于外商投资企业和港澳台同胞个人的房产征收房产税问题的通知》（琼财税[1995]政字第523号）及其补充通知（琼财税[1996]政字第01号）在执行过程中征纳双方仍存在一些分岐，需要省地方税务局进一步予以解释。经研究，现明确如下：

    一、对1994年1月1日以前注册登记的外商投资企业的房产，在1994年1月1日前已按琼财税[1991]外字第420号文件规定享受五年免征房产税优惠的，可继续享受，到期后一律恢复征税。1994年1月1日以后购进或者建成竣工的房产，不享受五年免征房产税的优惠政策。

    二、对1994年1月1日以后新办的外商投资企业的房产，不再享受五年内免征房产税的优惠，一律按统一规定征税。

    以上通知，请遵照执行。