泉州市财政局：

    你局《关于契税征收工作有关问题的请示》（泉财农税[2004]228号）收悉。经研究，现批复如下：

    一、单位或个人向房地产开发企业购买土地，已办理了土地使用权证并已缴契税，土地使用者取得相应的基建手续后，自行投资建设，房屋建成后，在办理房屋所有权证时，按规定不征契税。

    二、原由个人投资创建的企业挂靠当地政府成为集体所有制企业，经有关政府及相关部门审核后，变更登记为个人独资企业，承受原企业的土地、房屋权属时，按规定不征契税。