杭州市地方税务局：

    你局《关于城市房地产税若干政策问题的请示》（杭地税政[1999]字1号）收悉。本文提出的有关城市房地产税的几个问题，现答复如下：

    一、外商投资企业在办理竣工验收决算前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收城市房地产税。

    二、外商投资企业中以房产的评估价作为投资额入帐的，其在征收城市房地产税时，应以评估价作为房产原值计征。

    三、房产原值是指纳税人按照会计制度规定，作为固定资产入帐的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征城市房地产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。

    四、房屋大修停用在半年以上的，可由纳税人提出申请，报经市[地]局审核批准，在大修期间可免征城市房地产税。